• Bài viết
  • Kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở dân dụng từ A – Z

Kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở dân dụng từ A – Z

Danh mục bài viết

Những kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở là bí quyết bạn nên tham khảo để có khâu chuẩn bị tốt nhất cũng như hạn chế được những phát sinh sau này làm giảm hao tốn kinh phí và giúp tiến độ công trình không bị trì hoãn. Hãy cùng Nội thất Full House  tham khảo bài viết tổng hợp những kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở từ các kiến trúc sư đầu ngành ngay dưới đây.

Tổng hợp những kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở từ các kiến trúc sư đầu ngành
Tổng hợp những kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở từ các kiến trúc sư đầu ngành

Lập kế hoạch chuẩn, chi tiết.

Để xây dựng ngôi nhà gia chủ đòi hỏi phải lập được kế hoạch chuẩn. Cả nhà cùng thảo luận và quyết định xây nhà. Bao gồm số tầng, phòng, diện tích, công năng sử dụng…

Từ ý tưởng sơ bộ hay ước tính trước ngân sách. Có thể tham khảo ý kiến người có chút kinh nghiệm thi công nhà phố. Xác định chi phí bỏ ra, và dự trù. Đây là việc quan trọng nếu bạn không muốn xây dựng nhà dang dở lãng phí tiền và thời gian. Đồng thời cũng tránh được tình trạng tốn quá nhiều tiền khiến nợ nần chồng chất.

Để xây dựng ngôi nhà gia chủ đòi hỏi phải lập được kế hoạch chuẩn
Để xây dựng ngôi nhà gia chủ đòi hỏi phải lập được kế hoạch chuẩn

Lựa chọn thầu xây dựng và lập hợp đồng xây dựng.

Kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở tiếp theo đó là bạn nên đến những công ty tư vấn xây dựng để tìm gặp những nhà thầu có uy tín và đến xem những công trình thực tế của họ để quan sát. Đồng thời yêu cầu nhà thầu đưa ra những phương án để thi công công trình được hiệu quả. Qua đó có thể lựa chọn nhà thầu mà bạn tin tưởng và ưng ý.

Trước khi ký kết hợp đồng cần đọc kỹ các điều khoản và lưu ý các vấn đề sau:

  • Tiến độ công trình thực hiện.
  • Giá trị của hợp đồng.
  • Vật tư sử dụng của nhà thầu là các loại vật tư gì.
  • Cách tính chi phí phát sinh và phương án giải quyết.
Nên đến xem những công trình thực tế của nhà thầu để quan sát
Nên đến xem những công trình thực tế của nhà thầu để quan sát

Thiết kế kết cấu cho quy trình thi công nhà ở.

Đây là việc giữa kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng đưa ra quy trình thi công nhà dân dụng sẽ thiết kế bản vẽ cấu tạo, chi tiết cố thép gia cường cho các cấu kiện dầm, sàn, cột, móng của căn nhà,… và toàn bộ các vấn đề liên quan đến kỹ thuật thi công, nhằm đảm bảo khả năng chịu lực của ngôi nhà.

Kết cấu ngôi nhà có ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng, độ bền của công trình
Kết cấu ngôi nhà có ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng, độ bền của công trình

Có một sự thật rằng, kết cấu ngôi nhà có ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng, độ bền của công trình. Bên cạnh đó, bạn cần biết chắc tải trọng và chiều cao tầng để bố trí sắt thép hoặc dầm cho đủ độ an toàn (khi chạy nhảy sàn nhà sẽ không bị rung).

 Giám sát thi công xây dựng nhà ở.

Người giám sát là người thay mặt chủ nhà quản lý khối lượng và chất lượng công trình. Nếu bạn chưa có kinh nghiệm thi công xây dựng nhà ở. Bạn nên lựa chọn những người có kinh nghiệm chuyên môn, tư cách đạo đức nghề nghiệp để đặt lòng tin.
Nhiệm vụ chính của người giám sát:

  • Kiểm tra , đôn đốc tiến độ và chất lượng thi công của nhà thầu.
  • Giám sát vật tư. Yêu cầu nhà thầu thực hiện đúng quy định hợp đồng, tránh lãng phí.
  • Nghiệm thu từng hạng mục công trình khi được hoàn thành.
  • Quản lý, bảo đảm an toàn lao động.
Người giám sát là người thay mặt chủ nhà quản lý khối lượng và chất lượng công trình.
Người giám sát là người thay mặt chủ nhà quản lý khối lượng và chất lượng công trình.

Nên tìm đơn vị thiết kế kiến trúc nhà ở có uy tín để kiến trúc sư giúp gia đình bạn phác họa lên một nhà đẹp hơn. Dựa theo ý tưởng của chủ đầu tư để gia đình bạn có ngôi nhà hoàn thiện nhất. Tư vấn thiết kế nhà chi tiết từ những điểm kết cấu, dự toán của ngôi nhà giúp cho gia đình có một mức chi phí cơ bản nhất. Bởi những chi tiết từ tổng thể đến từng chi tiết nhỏ, để điều chỉnh các chủng loại vật liệu sao cho phù hợp. Điều này tránh việc phát sinh quá nhiều chi phí trong quá trình xây dựng, đảm bảo đúng tiến độ.

Mời bạn tham khảo thêm dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ từ Nội thất Full House

Xem thông tin nhanh và mới nhất tại Fanpage: Full House – Decor & Furniture

Vì sao chọn Full House ?

Liên hệ tư vấn miễn phí !

Scroll to Top